В Госдуме выяснили, почему «тормозит» переселение из аварийных домов
Дефицит региональных бюджетов, непропорциональное предоставление жилых площадей, изменения в Градостроительном кодексе — эти и другие проблемы стали определенным тормозом реализации программы переселения граждан из аварийного жилья. Об этом сообщила член Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Галина Хованская в ходе круглого стола Комиссии по обеспечению жилищных прав граждан.
По данным федерального Фонда развития территорий, с 1 января 2017 года по 1 мая 2023 года в России было признано аварийным в связи с физическим износом в процессе эксплуатации более 8 миллионов «квадратов» жилищного фонда. С 1 января 2019 года по 1 мая 2023 года признано аварийным 13 миллионов квадратных метров такого жилья.
Как отметила Галина Хованская, самая массовая проблема в сфере переселения — дефицит средств регионального бюджета. Причиной в большинстве субъектов называют рост стоимости квадратного метра жилого помещения не только при строительстве, но и на вторичном рынке. Цена иногда существенно превышает ту стоимость «квадрата», которую устанавливает Минстрой. «В итоге это приводит к невыполнению программы. Если мы будем в такую игру играть, проблему не решим. Это некорректно», — сказала Хованская.
В программу переселения не входят дома блокированной застройки. По словам Галины Хованской, такие объекты хитро были определены в Градостроительном кодексе — они не отнесены к многоквартирным домам. При этом есть регионы, где несколько сотен таких (аварийных) домов: за Уралом, на Дальнем Востоке, в Мурманской области. Жилплощадь в таких домах предоставлялась в качестве улучшения жилищных условий очередникам.
Кроме того, согласно действующему законодательству, аварийные частные жилые дома, в том числе те, которые пострадали в связи с чрезвычайными ситуациями, ложатся на бюджет муниципального образования, потому что в программу они не входят.
«Невозможно в таких условиях выполнить в срок условия программы», — подчеркнула Галина Хованская. Политик также перечислила и другие проблемы: длительные судебные разбирательства, размеры компенсаций, в том числе за непроизведенный капитальный ремонт, а также неучет специфики региона, например Арктики.
Источник: «Парламентская газета», АСДГ