В Замоскворечье продают квадратный метр по цене квартиры в провинции
Как отмечается в исследовании ГК Kalinka и «Балчуг Девелопмент», в Замоскворечье объём предложения делюкс-недвижимости за три года вырос в десять раз, динамика цен опередила среднерыночные показатели, а разброс стоимости лотов составляет достиг 50 раз: от 50 млн до 2,4 млрд рублей.
Нижнюю планку держит однокомнатная квартира 50 кв. м на Шлюзовой набережной за 50 млн рублей. Самый дорогой лот - пентхаус в клубном квартале стоимостью 2,4 млрд рублей за 280 кв. м.
В первом квартале 2026 года Замоскворечье прибавило 15% за год к средневзвешенным ценам 2025. Цена составила 2,1 млн. руб за м2. По объёму спроса район вышел на третье место среди элитных локаций: 8% всех сделок на первичном рынке.
«Покупателей привлекают набережные, историческая застройка, виды на Кремль и тишина. Замоскворечье особенно популярно у семей с детьми, как основное место проживания, — говорит Ирина Соболева, коммерческий директор «Балчуг Девелопмент». Цены растут, так как новое строительство в локации остаётся ограниченным. После 2028 года в Замоскворечье ожидается пауза по вводу высокобюджетного жилья».
По материалам внешней пресс-службы «Балчуг Девелопмент»