В Госдуме недовольны удорожанием нормативов стоимости жилья и социалки
На недавнем пленарном заседании Госдумы РФ ее председатель Вячеслав Володин раскритиковал утверждаемый Минстроем России норматив стоимости 1 квадратного метра.
Спикер палаты не понимает, почему показатель растет, когда на рынке спад и продажи падают. И почему наблюдается такой разброс цен по субъектам РФ, даже в соседних регионах.
«На рынке жилья спад – по понятной причине, жилье меньше стали покупать. А вы поднимаете стоимость этого жилья. Минстрой утверждает эту стоимость, и не ниже это стоимости регионы приобретает жилье для детей-сирот, для многодетных семей. И вы посмотрите, какой разброс! Регионы могут рядом находиться, а разница (нормативной стоимости жилья) отличается в разы, - возмутился спикер Госдумы. - Мы что, такие богатые, чтобы так разбрасываться деньгами? Нет. Тема повышения эффективности использования бюджетного рубля – крайне актуальна. И если до конца доведут все эти проверочные мероприятия, и выводы сделают – мы поддержим, какими бы они не были жесткими по отношению к чиновникам и тем, кто принимает такие решения».
Вячеслав Володин также призвал законодательно запретить увеличение на этапе госэкспертизы стоимости строительства в регионах социальных объектов.
По его словам, бывает так, что подрядчик готов построить школу на 1,5 тыс. мест за 1,6 млрд руб., но экспертиза проект не утверждает, потому что его цена должна быть 2,2 млрд руб.
Минстрой и Главгосэкспертиза на критику оперативно ответили.
В министерстве пояснили, что не Минстрой определяет рыночную стоимость 1 кв. м — этот показатель зависит от спроса, предложения и других экономических факторов.
Норматив формируется на основе данных Росстата и используется исключительно для расчета социальных выплат (обеспечение жильем детей-сирот, переселение из аварийного фонда, поддержка многодетных семей и т. д.), уточнили в строительном ведомстве.
В пресс-службе Главгосэкспертизы РФ отметили, что удорожание строительных проектов часто связано с изначальным занижением стоимости работ с целью попадания в государственные программы.
В ряде случаев, особенно по социальным объектам, увеличение смет происходит в результате обращений органов местной власти и иных структур, являющихся главными распорядителями бюджетных средств.
Кроме того, существенной проблемой является низкое качество проработки проектно-сметной документации на основе некорректных исходных данных.
Решение проблем Главгосэкспертиза видит в ограничении роста стоимости проекта без реального технико-экономического обоснования, а также в усилении компетенций заказчика строительства.
По материалам https://erzrf.ru/news/article/v-gosdume-nedovolny-rostom-normativov-stoimosti-zhilya-inbspudorozhani...