Подразделения ТДСК подали сразу девять арбитражных исков
Подразделения Томской домостроительной компании подали сразу девять арбитражных исков к томским заказчикам муниципального и регионального уровней на общую сумму более 622 млн рублей. Как следует из данных, размещенных в картотеке арбитражных дел, строительная компания требует внести изменения в ряд контрактов – в том числе по уже введенным в строй объектам (сами контракты по ним до сих пор не закрыты).
Общая претензия к профильным структурам касается нежелания или же неумения применить механизмы компенсации удорожания ресурсов, разработанные на федеральном уровне и успешно применяемые в других субъектах РФ.
Проблема, характерная для значительной доли государственных и муниципальных контрактов в строительной сфере, заключается в стабильном и зачастую резком увеличении цен на ресурсы, необходимые для исполнения уже действующих контрактов. В итоге подрядчику приходится обращаться к заемным средствам (которые также дорожают стремительными темпами) либо терпеть значительные убытки.
ТДСК в своих исках апеллирует к трем основным обстоятельствам:
- по контрактам были проведены государственные экспертизы, подтвердившие факт удорожания сметных стоимостей проектов;
- компания предложила заказчикам применить механизмы компенсации, разработанные на федеральном уровне специально для таких случаев;
- в том или ином виде по всем подобным просьбам был получен отказ, более того – в некоторых случаях заказчики объявили о намерении расторгнуть контракты без необходимой компенсации.
Истцами выступают три основных строительных подрядчика компании: СМУ ТДСК, СУ ТДСК и Спецстрой ТДСК. В числе объектов, требующих пересмотра стоимости контракта, указаны детские сады и школы (в том числе уже работающие), а также два жилых дома по улице Федоровского, построенные в рамках нацпроекта для переселенцев из аварийного фонда.
На данный момент общая сумма претензий составляет 622,5 млн рублей. В ближайшее время мы планируем получить комментарии представителей компании и юристов, специализирующихся на подобных спорах.
ТГ-канал Союза строителей Томской области