Что задумали авторы большого апарт-проекта в Белокурихе
На территории нового апарт-отеля Rizalta в Белокурихе создадут озеро, гейзер, ручей, два бассейна и водопад, вдохновленный образом Денисовой пещеры. Концепцию архитектуры, интерьера общественных пространств и дизайна среды спроектировало архитектурное бюро Pergaev Bureau. Застройщиком выступает компания «Жилищная инициатива»; первую очередь проекта планируется запустить в 2027 году.
Комплекс будет состоять из пяти разных по назначению корпусов: семейный, бизнес (с конференц-залом на 450 человек), смарт, жилой и оздоровительный.
Общая площадь объекта – 64 тысячи квадратных метров, на собственно апартаменты (865 номеров) приходится 30 тысяч кв. метров.
Концепция urban-wellness (от англ. urban, урбан – живущий в городе, городской и wellness, велнес – хорошее здоровье, благополучие) здесь отражена в архитектуре и ландшафте. Из общей площади комплекса территория озеленения составляет 12000 кв.метров. Архитекторы предусмотрели 2,8 км прогулочных дорожек, что позволит гостям без труда набрать заветные 10 тысяч шагов для поддержания здоровья.
В границах апарт-комплекса расположатся пять водных зон (гейзер, озеро, водопады, ручей и два бассейна), где гости и резиденты смогут развлекаться по-разному: купаться, гулять вдоль водной глади, или тихо медитировать за завесой водопада. Предусмотрено, что в зимнее время года озеро будет перевоплощаться в праздничную площадь с катком и гирляндами.
Для совместного времяпровождения спроектированы площадка вместимостью 600 человек с амфитеатром, банкетная терраса на 60 человек и 3 поля для мини-гольфа.
«Смысловое ядро» благоустройства — арт-пространство, вдохновленное Денисовой пещерой, которое несет не только эстетическую, но и познавательную функцию. Напомним, эта пещера - один из популярных туристических объектов в стране. Именно здесь археологи нашли останки «денисовского человека» - ранее не известного эволюционного предшественника современных людей. Не случайно Минкультуры РФ совместно с правительством Алтайского края подали заявку для включения этого объекта в список культурного наследия ЮНЕСКО.
Как отмечают авторы проекта, связь с историко-культурными ценностями Алтая выражена и в интерьере Rizalta. Корпуса апарт-отеля связаны между собой арт-галереей, и гости, пройдя по теплому контуру, могут изучить экспонаты, подробнее узнать интересные факты о богатом прошлом края. В дизайн-решении ресторана центром композиции выступает метафорическая рукотворная пещера. В рисунках на ее стенах угадываются алтайские петроглифы — древние наскальные изображения. Потолок украшен светильниками, напоминающими стаю светлячков, вьющихся у центра пещеры — камина.
«Отражение природы и символов Алтайского края находится в каждом из элементов внешней среды, интерьера и ландшафта комплекса, но выполнено не буквально. К примеру, в фактурной стене ресторана каждый увидит свое — мощное течение горных рек или спил древнего дерева. Поближе познакомиться с уникальными породами и растениями региона можно в арт-галерее. Индивидуальность проекта заключается в особенном образе, сочетающем технологический стиль, природный экодизайн, флер загадочности и обращение к историческим истокам. Есть все предпосылки для того, чтобы апарт-отель смог встать на одну ступень с объектами мирового уровня в своем сегменте», — отмечает Сергей Пергаев, основатель и креативный директор Pergaev Bureau.
На это же рассчитывает и генеральный директор компании «Жилищная инициатива» Юрий Гатилов. «Самое время запускать такие проекты, потому что деньги на рынке есть, но куда их вкладывать? В Эмираты уже вложили, в Европу сейчас никто вкладывать не будет. Перспективный рынок – Юго-Восточная Азия, и мы как раз часть этой территории», – отметил в беседе с amic.ru Юрий Гатилов.
Экономическая амбициозность застройщика подтверждается объявленной на старте проекта в декабре 2024 года ценой недвижимости в комплексе Rizalta: «квадрат» здесь смело решили продавать по цене 530-590 тысяч рублей. Для Алтайского края, казалось бы – поднебесные деньги, но всё относительно. «Цена – обычная для такого класса на федеральном уровне. В Сочи есть проекты и дороже», – считает руководитель агентства недвижимости «Proэтаж» Роман Зрюмов.
Инвесторам Rizalta предлагают простую схему: вложиться в апарт-номера, а по мере ввода либо продать их (если подорожают), либо сдавать, деля доход с профессиональным отельным оператором, который, по замыслу, должен взять на себя вопросы текущей эксплуатации и подготовки номеров.
Сибстройинформ