Итоги капремонта МКД в России и в Новосибирской области
В России продолжается капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. В первом квартале 2025 года были обновлены жилые здания площадью 20,8 млн кв. м. Об этом сообщил генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.
«Фонд развития территорий следит за выполнением региональных программ капремонта в многоквартирных домах. Физическое старение и износ жилищного фонда являются неизбежными процессами, которые невозможно предотвратить полностью. Чтобы поддерживать дома в надлежащем состоянии и замедлить их естественное старение, крайне важно регулярно проводить капитальный ремонт. Несмотря на существующие сложности в реализации программы, Фонд развития территорий совместно с Министерством строительства России продолжает работать над улучшением системы капитального ремонта жилищного фонда. Специалисты ФРТ уделяют особое внимание оптимизации процессов и повышению эффективности программ капремонта, что позволит в будущем обеспечить более качественное выполнение ремонтных работ. Только за первый квартал текущего года было отремонтировано порядка 5 тыс. таких домов, в которых проживают свыше 777 тыс. человек», – сказал Ильшат Шагиахметов.
Наибольшее количество домов отремонтировали в Центральном федеральном округе – более 2,1 тыс. жилых зданий, в которых проживают порядка 408 тыс. человек. На втором месте – Приволжский федеральный округ, в котором отремонтировали 625 многоквартирных домов, где живет чуть более 80 тыс. человек. В Сибирском федеральном округе обновили 584 дома с более чем 82 тыс. жителей.
Гендиректор ФРТ добавил, что в первом квартале текущего года было отремонтировано около 6,5 тыс. конструктивных элементов и систем. Самой востребованной стала замена изношенных инженерных систем – специалисты обновили почти 2,5 тыс. различных коммуникаций, включая электросети, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Также отремонтировано порядка 1,6 тыс. кровель, 436 фасадов, 128 подвальных помещений и 109 фундаментов. Кроме того, заменено более 1,7 тыс. единиц лифтового оборудования.
Фонд развития территорий осуществляет мониторинг реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Как напоминает Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области, в холодное время года прежде всего выполняются всесезонные ремонты внутридомовых инженерных систем электроснабжения, подвальных помещений, за исключением отмостки, и замена лифтового оборудования.
Также зимний период наиболее актуален для проведения капитального ремонта скатных крыш.
По информации Фонда модернизации ЖКХ НСО, с января по март 2025 года в Новосибирской области выполнено 180 видов работ в 136 многоквартирных домах, в т.ч. 77 крыш.
Также заменили 48 лифтов в 22 МКД. Договоры на выполнение строительно-монтажных работ заключены по 391 виду в 225 МКД.
Всего в 2025 году региональным оператором капремонта МКД Новосибирской области планируется выполнить работы по капитальному ремонту в 500 многоквартирных домах (около 800 видов работ).
Также в этом году стартовало обследование технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта.
Результаты техобследования помогут определить актуальное техническое состояние МКД и уточнить реально требуемые сроки и объемы выполнения работ по капитальному ремонту.
По информационным материалам Фонда развития территорий РФ, Фонда модернизации ЖКХ Новосибирской области