Свой дом: накопить нереально, но сказка стала ближе
Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, сколько времени понадобится гражданам России в разных регионах, чтобы накопить 100% стоимости частного дома в своем субъекте, не прибегая к ипотеке и рассрочкам - при условии, что вся зарплата будет откладываться для этой цели. То есть человек не должен ни есть, ни пить, ни тратиться на одежду и развлечения весь этот срок – ну, или каким-то образом жить за счет своего дополнительного дохода либо зарплаты другого члена семьи.
Для этого специалисты сопоставили средние цены на дома, взятые из собственной аналитики портала, и зарплаты по регионам, согласно данным Росстата.
Как выяснилось, при соблюдении упомянутых условий быстрее всего на дом в своем регионе можно накопить жителям Еврейской автономной области и Магаданской областей – это займет всего 3,4 года. В первой области очень низкие цены на дома – в среднем 3 264 003 рубля, а во второй высокие зарплаты – 151 358 рублей (совсем как в Москве).
Быстро обзавестись своим домом получится также в Архангельской области (3,8 года), Чукотском АО (4 года), Коми (4,1 года), Курганской (4,2 года), Кемеровской (4,6 года) областях, Красноярском крае (4,9 года), Ханты-Мансийском АО (4,9 года) и Камчатском крае (5 лет).
А вот в кавказских республиках копить придется дольше всего. В Дагестане на покупку дома нужно будет откладывать больше четверти века – 26,3 года, в Ингушетии – 25,6 года, в Чечне – 23,4 года. Причиной тому – одни из самых высоких в стране цен на дома и одни из самых низких зарплат.
В десятку невезучих вошли также столичные и курортные регионы, где ценники на коттеджи тоже зашкаливают. Это Санкт-Петербург, где срок условного «сплошного голодания во имя своего дома» составит без малого 18 лет, Севастополь (17,4 года), Москва (16,7 года), Крым (16,7 года), Московская область (15,6 года), и снова Кавказ: Кабардино-Балкария (15,6 года) и Карачаево-Черкесия (15,5 года).
В целом по России при средней цене дома 7426675 рублей и зарплате 86582 руб./мес. придется копить на свой вожделенный объект индивидуального жилищного строительства 7,1 года.
Если сравнивать с результатами аналогичного исследования, которое Mirkvartir.ru проводил в 2023 году, то средний срок накопления для россиян снизился почти на год. Это произошло потому, что зарплаты росли быстрее, чем стоимость недвижимости: первые выросли на 37% за два года, а вторая – на 23%.
«Особенно в выигрыше оказались приморские регионы – Севастополь, где промежуток времени, в течение которого нужно пополнять кубышку, сократился на 4,5 года, Калининградская область (на 4 года), Краснодарский край (на 3,3 года) и Крым (на 2,7 года), – перечисляет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – А вот на Алтае, наоборот, жителям придется ждать на 4 года дольше. В Дагестане и Ингушетии – на 3,5 года дольше, чем в 2023-м, в Северной Осетии – на 1,1 года. Москвичам придется копить на 0,6 года дольше, жителям Московской области – на 0,5. Петербуржцам, напротив, вышла «скощуха» на 1,5 года, а обитателям Ленинградской области – и того больше, на 2,3 года».
Также по данным «МИР КВАРТИР», жителям Иркутской области при средней цене объекта ИЖС 5486115 рублей и средней ежемесячной зарплате 85610 руб. придется отказывать себе во всём для его покупки 5,3 года. Это, конечно, очень долго. Но новосибирцам еще хуже, здесь тот же самый набор показателей выглядит так: 6638139 руб., 76173 руб., 7,3 года. Что ж, назвался столицей – худей молча…
Источник – mirkvartir.ru