Куда потянется городская архитектура в 2027 году
Двухуровневые города, высотные корпуса-маяки, стилобаты в три этажа, общие террасы и дворы со сложным рельефом — эти решения уже становятся частью современной жилой архитектуры. Главный архитектор бюро KPLN («Крупный план») Евгений Железко представил свое видение тенденций 2027 года, которые повлияют на облик новых кварталов и качество городской среды.
Город: верхний и нижний. Квартал будущего будет жить на двух высотах. Высотные доминанты формируют основной силуэт застройки, но отодвинуты от красных линий вглубь района, чтобы не создавалось ощущения излишней плотности.
К фронту улицы выходят низко- и среднеэтажные секции «нижнего города»: они поддерживают масштаб, соразмерный человеку, насыщают улицу необходимыми помещениями и замыкают внутренний двор. На сочетании этих двух типов архитекторы и проектировщики создают современный жилой комплекс.
Вечное лето: террасы и открытые помещения. Открытые пространства в жилых комплексах становятся новой нормой. Помимо приватных террас, все чаще проектируют общественные, которые одновременно принадлежат всем жильцам и дают возможность собраться с друзьями и отдохнуть на свежем воздухе. Видовые характеристики таких террас учитываются при формообразовании и фасадных решениях комплексов.
Стилобат: два-три этажа. Кафе, рестораны, спортивные и сервисные помещения уже не помещаются на одном этаже: стилобатная часть вырастает до двух-трех этажей, поддерживая фронт улицы и создавая насыщенную городскую инфраструктуру у дома.
Здание-событие. На знаковых участках города здание проектируется как арт-объект: в этом случае проект становится символом и событием для всего района. Такой подход пока чаще применяется к видовым локациям и узлам транспортных потоков в Москве, но подобная тенденция распространяется и на другие регионы.
Больше жизни, меньше коридоров. Планировки становятся более гибкими и интересными: просторные кухни-гостиные, мастер-спальни с санузлом и гардеробной, домашние прачечные и просторные гардеробные комнаты с окнами.
Локации для такси. Все больше резидентов выбирают такси для быстрых поездок, поэтому в новых жилых комплексах максимально близко к главному вестибюлю проектируют специальные места высадки, удобные и жильцам, и водителям.
Дом с рельефом: геопластика и благоустройство. Внутренний двор проектируют с особенной детализацией. Горожане устали от однообразных дворов, а над подземным паркингом не хватает грунта для крупных деревьев. Выход — геопластика. Двор формируют на нескольких уровнях, а крупномеры высаживают на зеленых холмах, где толщина грунта для этого достаточная. Формулируется общий вектор изменений: застройка становится полицентричной, средовой, исторически осмысленной и, главное, максимально комфортной для горожан.
Текст: Екатерина Паричук
Изображения предоставлены архитектурным бюро «Крупный план» (KPLN)