Какую информацию теперь обязаны размещать в ЕИСЖС застройщики МКД
Постановлением Правительства РФ №1013 от 02.06.2022 «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 26 марта 2019 г. №319» установлен перечень сведений и документов, а также сроки их размещения в ЕИСЖС застройщиками, осуществляющими строительство многоквартирных домов (МКД) без привлечения денежных средств граждан и юридических лиц. Такие застройщики обязаны размещать в Единой информационной системе жилищного строительства следующие документы и сведения:
- в течение 10 рабочих дней после получения документов - разрешение на строительство МКД; решение о прекращении действия разрешения на строительство МКД, о внесении изменений в разрешение на строительство МКД; разрешение на ввод в эксплуатацию МКД.
- в течение 5 рабочих дней после размещения застройщиком в системе ЕИЖС разрешения на строительство МКД - сведения о застройщике (перечень сведений о застройщике зависит от его организационно-правовой формы (юридическое лицо или ИП)); сведения о членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, а также о членстве застройщика в иных некоммерческих организациях (в том числе обществах взаимного страхования, ассоциациях), если он является членом таких организаций (при наличии); сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, подлежащий застройке; сведения о МКД (местоположение; основные характеристики МКД (общая площадь объекта капитального строительства и входящих в его состав жилых и нежилых помещений, машино-мест; количество этажей, в том числе подземных; материал наружных стен и межэтажных перекрытий; класс энергоэффективности, сейсмостойкости); предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию).
Отдельно определен перечень сведений, которые должны размещать в ЕИСЖС застройщики, привлекающие денежные средства участников долевого строительства для строительства индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса.
Напомним, что за нарушение порядка размещения информации в ЕИСЖС предусмотрена административная ответственность по ст. 13.19.3. КоАП РФ в виде административного штрафа на юридических лиц в размере от 50 тыс. до 200 тыс. руб.
Постановление Правительства РФ от 02.06.2022 № 1013 вступает в силу с 1 сентября 2022 года.