С 1 марта 2026 года вступает в силу ГОСТ по отделочным работам
С 1 марта 2026 года вступает в действие национальный стандарт ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ», который вводит единые измеримые критерии оценки качества отделки новостроек. Документ утвержден приказом Росстандарта № 66-ст от 30 января 2026 года.
Разработка стандарта стала ответом на запрос рынка о понятных и проверяемых требованиях к результатам отделочных работ, оценка качества которых во многом оставалась субъективной, что приводило к спорным ситуациям.
«Утверждение этого стандарта является важным шагом к цивилизованным отношениям на рынке жилищного строительства. Четкие критерии в договоре и понятные методы проверки помогут минимизировать конфликты, снять основную массу претензий при приемке квартир и, как следствие, сократить количество судебных разбирательств для всех участников рынка», — отметил руководитель Росстандарта Антон Шалаев.
ГОСТ охватывает основные виды внутренней отделки: штукатурные, облицовочные, малярные и обойные работы, устройство потолков и полов, а также закрепляет методы и средства контроля.
Ключевое нововведение стандарта — система классов отделки (с 1 по 8). Для каждого класса установлены предельные допустимые отклонения по плоскостности, прямолинейности, вертикальности и горизонтальности, а также критерии визуальной оценки.
Например, для первого класса штукатурных работ допускается не более двух неровностей глубиной до 1 мм на поверхности площадью 4 кв. м. Для седьмого и восьмого — не более трех глубиной до 6 мм.
В первом — четвертом классах малярных работ отличия по цвету должны быть в пределах одного тона. В пятом допускаются два тона, в шестом — восьмом — три.
При первом — пятом классе обойных работ не должно быть дефектов и расхождения стыков. При шестом — восьмом дефекты допустимы на площади не более 0,075% — 0,1% от общей оклеенной поверхности. Расхождение стыков не более 1 мм возможно для обоев под покраску.
Для жилых зданий предусмотрен диапазон классов отделки от первого до шестого, что позволяет применять стандарт как в проектах массового сегмента, так и в более высоких категориях качества при фиксации выбранного класса в договоре между заказчиком и подрядчиком. Это снижает риск разногласий при приемке квартир в новостройках.
«Национальный стандарт ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ» призван защитить права потребителей», - такое мнение высказал глава Минстроя России Ирек Файзуллин.
«Новый ГОСТ Р 72509-2026 становится практическим инструментом для рынка: он дает унифицированные измеряемые критерии и «общий язык» качества, которые можно напрямую включать в договоры, технические задания и процедуры приемки. Это усиливает защиту прав граждан за счет прозрачного определения требований к результатам работ и порядку их контроля», — подчеркнул министр строительства и ЖКХ РФ.
Стандарт прошел все необходимые процедуры согласования с участием профсообщества в рамках технического комитета по стандартизации ТК 465 «Строительство».
Важно добавить, что ГОСТ носит рекомендательный характер. Обязательным он становится в том случае, если на него делается прямая ссылка в ДДУ или в проектной документации.
Самая главная задача нового стандарта, по мнению президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, заключается в том, чтобы потребитель и продавец и четко понимали, в каком виде застройщик должен передать квартиру, а клиент ее принять. То есть ГОСТ, с одной стороны обязывает застройщиков обеспечивать заявленное качество, а с другой — защищает их от так называемого потребительского экстремизма. Теперь, если покупатель новостройки захочет идеальную отделку, то суды не помогут — просто ему придется заплатить за это по высоким расценкам первого класса.
«Нет денег — бери класс пониже. Но тогда, будь добр, не расстраивайся из-за некоторых неровностей или царапин», — поясняет руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
По материалам:
СГ-онлайн https://stroygaz.ru/news/
ЕРЗ.РФ https://erzrf.ru/news