За 2020 год в Новосибирской области вырос объем жилищного строительства; введено свыше 1,9 миллиона кв. метров новостроек – это 109,1% к аналогичному периоду 2019 года.
Комментируя достигнутый результат, министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт отметил, что для строительной отрасли 2020 год в целом был достаточно сложным. Пандемия внесла свои коррективы в работу всего комплекса, в том числе повлияв на сроки строительства объектов, поставки материалов, спровоцировав недостаток трудовых ресурсов; тем не менее, региону удалось достичь показателей ввода с превышением запланированного объема.
«Несмотря на сложную ситуацию в первой половине года, нам удалось сохранить высокие темпы строительства, и ввести в эксплуатацию жилья сверх запланированных показателей, – 1918 тысяч кв. метров, что составляет 109,1% от уровня прошлого года», – подчеркнул Иван Шмидт.
По итогам 2020 года на долю введенного многоквартирного жилья в регионе приходится более 1,4 млн кв. метров, или 74,7% от общего объема введенного жилья. Населением за счет собственных средств и заемных средств построено 484,75 тыс. кв. метров индивидуального жилья, или 25,3% от общего объема введенного жилья. Стоит заметить, что львиную долю прироста объемов, позволившую области превысить план годового ввода, дал региональный центр - Новосибирск.
Министр также акцентировал внимание на том, что стабилизирующим фактором для рынка жилой недвижимости в 2020 году стали в том числе такие федеральные меры поддержки, как снижение ипотечной ставки до 6,5%: в Новосибирской области, по данным ДОМ.РФ, на 7 января 2021 года по данной программе выдано 9678 ипотечных кредитов на сумму около 24 млрд рублей. Кроме того, был принят целый ряд решений по поддержке застройщиков – по компенсации процентных ставок, по поддержке со стороны саморегулируемых организаций в сфере строительства.
ЗА 2020 ГОД В НОВОСИБИРСКЕ ВВЕЛИ 23 ТЫСЯЧИ КВАРТИР
В 2020 году в Новосибирске было введено в эксплуатацию 1,3 млн квадратных метров жилья. По сравнению с 2019 годом показатель увеличился на 24%.
По данным Управления архитектурно-строительной инспекции Новосибирска, в 2020 году в столице Сибирского федерального округа возведено 830 объектов жилищного строительства, из них 111 – многоэтажных, 8 – малоэтажных и 711 – индивидуальных. Общая площадь введенного жилья составила 1 млн 315 тыс. 430 кв. метров. Это на 24% выше показателя 2019 года. Более 4 тысяч квартир сданы «под ключ», что составляет 18% от общего количества введенных квартир.
«Лидерами по вводу жилья в 2020 году стали Ленинский район (269 тыс. кв. м), Октябрьский район (215 тыс. кв. м) и Центральный округ (202 тыс. кв. м). Почти 50 процентов введенного жилья – это комплексная застройка. Наибольший прирост площадей жилого фонда показали микрорайоны «Родники» в Калининском районе (84 тыс. кв. м), «Весенний» в Первомайском районе (79 тыс. кв. м), «Чистая Слобода» в Ленинском районе (67,6 тыс. кв. м), «Просторный» и «Матрёшкин двор» в Кировском районе (суммарно 65,6 тыс. кв. м), «Береговой» в Октябрьском районе (57 тыс. кв. м)», – комментируя итоги минувшего года, отметил мэр города Анатолий Локоть.
В Новосибирске продолжается работа по решению проблем обманутых дольщиков. В 2020 году введено в эксплуатацию 5 проблемных домов: на ул. Пролетарской, пр. Дзержинского, ул. Герцена и два дома на ул. Серафимовича – в результате более тысячи дольщиков восстановили свои права и смогли получить долгожданные квартиры. Также найдено решение проблемы дольщиков дома на ул. Зыряновской, 27: в рамках масштабного инвестиционного проекта застройщик выкупил доли граждан, членам ЖСК «Зыряновский» выплачено 326 млн рублей.
Всего в 2020 году новосибирским строительным комплексом было введено в эксплуатацию 1111 объектов капитального строительства общей площадью 1 млн 797 тыс. 703 кв. м – на 12 % больше, чем в предыдущем году.
Среди прочего, введены в эксплуатацию 10 детских садов общей вместимостью более 2,1 тысячи мест. Построены 3 школы, которые суммарно обеспечили 2725 учебных мест. Это школа № 217 на ул. Виктора Шевелёва в Кировском районе, школа № 218 на ул. Тюленина в Калининском районе и корпус младших классов лицея № 130 им. Академика М. А. Лаврентьева в Академгородке.
В дальнейшем достигнутые темпы строительства предполагается сохранить. Как сообщил Анатолий Локоть, в 2021 году в Новосибирске планируется увеличить площадь жилого фонда более чем на 1 млн кв. метров.
«Уточняются планы на этот год, но уже сейчас у нас нет сомнений, что к концу года введем не менее 1 миллиона кв. метров жилья. Это вполне реальные планы – у нас в заделе на сегодня 5 млн кв. метров. Наша задача – выйти на уровень более 1,3 млн кв. метров в год», – подчеркнул мэр.
Источники –
Пресс-центр мэрии Новосибирска, http://www.nso.ru