Ввод жилья за январь-сентябрь 2026 уменьшился на 13,4%
В январе — сентябре 2026 года в России введено 66,3 млн м2 жилья. Это на 13,4%, или на 10,2 млн м2 меньше, чем за аналогичный период 2025 года.
В сентябре 2026 года в России введено 8,2 млн м² жилья. Это на 8,8%, или на 0,8 млн м² меньше, чем за аналогичный период 2025 года.
Второй месяц подряд в России наблюдается отставание от темпов ввода жилья по отношению к предыдущему году.
Накапливание отставания происходит преимущественно за счет снижения показателей ИЖС. В отдельно взятом многоквартирном строительстве ситуация выглядит слегка иначе.
По данным Росстата, за январь — сентябрь 2026 года ввод многоквартирных домов (МКД) застройщиками в России составил 24,9 млн м2, что на 2,7%, или на 0,7 млн м2 больше аналогичного значения за тот же период 2025 года.
В сентябре 2026 года в России застройщиками введено 3,0 млн м² МКД, что на 25,1%, или на 1,0 млн м² меньше аналогичного значения за тот же период 2025 года.
В сентябре 2026 года доля ввода МКД застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в России составила 36,1%, что на 7,9 п. п. меньше аналогичного значения за тот же период 2025 года.
За январь — сентябрь 2026 года доля ввода МКД застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в России составила 37,5%, что на 5,9 п. п. больше аналогичного значения за тот же период 2025 года.
Увеличиваются переносы сроков ввода объектов. По состоянию на октябрь 2026 года, средний перенос планируемых сроков ввода строящихся объектов составляет 3,8 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, — 5,4 месяца.
По сравнению с октябрем 2025 года переносы по строящимся объектам увеличились на 0,3 месяца, или на 9%, а по остановленным объектам — на 0,6 месяца, или на 13%. В Москве средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов больше, чем в среднем по РФ, — 4,4 месяца.
Перенос фактического срока ввода объекта за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 4,5 месяца, в Москве — 4,8 месяца.
За последние 12 месяцев средний срок строительства многоквартирного дома от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составил 42,5 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию — 33,5 месяца.
В целом по России большая часть жилья всё равно вводится своевременно: за последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 50% до 70%, а в среднем — 61%. Но если уж запланированный срок ввода был нарушен, то, исходя из опыта последнего года, дожидаться окончания строительства в среднем придется 11,6 месяца.
Источник: https://erzrf.ru